Nous avons tous entendu quelqu'un dire qu'une maison a "», Mais parfois, la caractérisation semble un peu floue: qu'est-ce que cela signifie vraiment? Nous avons demandé aux experts de l'industrie de partager leurs idées sur ce qui fait unUn véritable gagnant, ainsi que ces signes révélateurs que vous pourriez en fait flirter avec une fosse d'argent. Voici les éléments notables qui méritent d'être recherchés, selon les pros.
Rencontrez les experts
Kirsten Schoettelkotteest architecte et directeur de MHK Charleston. Elle a conçu notre maison d'idées Southern Living 2024 à Kiawah River.
Brandon Ingramest un concepteur architectural à Atlanta. Un certain nombre de ses créations sont disponibles en tant que plans de la maison de vie du Sud.
Will Kingest un constructeur de maisons résidentielles agréé et fondatrice de High Cotton Homes basée en Alabama. Il est membre du programme Southern Living Custom Builder.
Comment savoir si une maison a de bons os
James Ransom; Styling: Veronica Olson
Ça a résisté à l'épreuve du temps
«J'ai tendance à graviter vers des maisons plus anciennes parce que je pense qu'une plus grande valeur a été placée sur la construction d'une maison avant le boom de la fin du 20e siècle», explique l'architecte Kirsten Schoettelkotte. «Je ne fais pas confiance aux méthodes de construction au rythme rapide des années 1990 et du début des années 2000, donc je recherche des preuves de personnalisation avec la conception dans les maisons de cette époque, ce qui est généralement un signe que quelqu'un a construit et conçu la maison avec soin; j'ai tendance à m'appuyer davantage sur l'inspection de la maison dans ce cas.»
L'échelle est juste
«Pour moi, il s'agit de proportions - toutet les ouvertures de porte aux hauteurs de plafond aux échelles de pièces », explique le designer architectural d'Atlanta Brandon Ingram.« Ce sont le plus souvent ce qui peut donner à une maison aussi insaisissable et difficile à faire face à la «sensation». Et quand ceux-ci sont corrects, vous pouvez à peu près prendre une maison partout. Des matériaux et des détails authentiques, réels et intemporels n'ont jamais fait de mal non plus! »
Alison Gootee; Style: Kate Malpeli; Design: Laura Jenkins
Il est inondé de lumière
«L'une des choses les plus importantes pour moi dans une maison est la lumière», explique Schoettelkotte. «Le placement des porches et leur relation avec la cuisine ou les espaces de vie est important.qui sont chauds en hiver et ombragés en été et les fenêtres avec vue sur la cour ou la rue sont grandes pour moi; J'aime une maison qui vous permet toujours de connaître la météo, la saison ou l'heure de la journée. »
Il y a des signes de TLC
«Bien que ce ne soit pas la méthode de jugement la plus scientifique, la preuve qu'une maison a été chéri par ses propriétaires est généralement un signe que la maison était également correctement maintenue», explique Schoettelkotte, «mais j'obtiendrais toujours cette inspection avant de baser une décision sur un sentiment intestinal.»
Comment savoir si une maison est une fosse d'argent
Images Coldsnowstorm / Getty
Recherchez les problèmes
En plus de garder les yeux ouverts pour tous ces bons os, il est tout aussi important de renifler les points faibles d'une maison, les notes seront roi des maisons à coton élevé basées en Alabama. «Lorsque vous vous promenez dans la maison, assurez-vous de rechercher des planchers affaissés ou des plongeons, des fissures dans des plaques de pied ou des portes qui ne se ferment pas. Tout problème avec ces articles peut indiquer des problèmes liés à l'humidité ou un règlement de fond de teint; les deux peuvent être coûteux à réparer», dit-il. "À l'extérieur de la maison, assurez-vous de chercher des fissures dans la brique (recherchez également des fissures réparées!). C'est un autre bon indicateur de la colonie de fondation."
Et les descentes de descente peuvent également élever des drapeaux rouges, conseille Schoettelkotte. "S'il semble que les gouttières n'aient pas été nettoyées depuis des années, vous allez probablement faire face à des problèmes de pourriture et / ou d'eau." Les dommages visibles sur les termites sont également quelque chose que vous voudrez aborder, note-t-elle.
Enfin, note King, vérifiez le sous-sol ou le vide sanitaire pour les zones humides, l'eau stagnante, les moisissures ou les solives d'étage affaissé. «Les maisons dans la bataille sudLa majeure partie de l'année, et cela peut être préjudiciable à la structure si elle n'est pas gérée de manière appropriée », explique-t-il. Assurez-vous de consulter un inspecteur ou ingénieur à domicile si vous identifiez l'un de ces points de déformation potentiels.
