4 errori del paesaggio che gli agenti immobiliari vedono troppo spesso

L'elenco delle cose da fare quando si tratta diPotrebbe già sembrare scoraggiante, ma c'è un posto in cui i venditori dovrebbero prestare particolare attenzione se vogliono che il loro immobile attivi l'attenzione dei potenziali acquirenti:.

"Quando si tratta di vendere una casa, le prime impressioni sono importanti", afferma Clare Traplasso, editore esecutivo di Realtor.com. "Il cantiere anteriore è generalmente la prima cosa che i potenziali acquirenti vedono quando visitano una casa, quindi i venditori dovrebbero assicurarsi che trasuda un appello del freno."

Questo significa acon siepi tagliate e aiuole diserbanti. Le piante morte e le fioriture spese dovrebbero essere rimosse, quindi tutto ciò che rimane è una casa ordinata e accogliente con un cortile che non urla "Money Pit".

Mentre assicurarsi che il tuo cortile sia pronto per il suo primo piano è una cosa, andare fuori bordo è sicuramente un'altra. Questo non è il momento di chiarire le tue alleanze, mostrare le tue capacità di giardinaggio di verdure degne di 4H o polvere dalle figurine del giardino in ceramica.

Trapasso afferma che si tratta di insidie ​​alla moda che possono avere potenziali acquirenti che tornano indietro. Per aiutarti a navigare in DOS e DOVT di tendenze del cortile, Trapasso ha condiviso i suoi migliori no-OS per i venditori e gli appassionati di calcio, ne abbiamo persino ottenuto uno qui per te.

Collezioni eccentriche

"È importante per i venditori riconoscere che tutti hanno gusti diversi", afferma Trapasso. "Potrebbero vedere la loro collezione di gnome da giardino come affascinante, mentre i potenziali acquirenti potrebbero essere disattivati ​​dalle statue."

Lo stesso si può dire per cercare collezioni di palla, il tuo santuario degli uccelli completo di non uno ma cinque bagni di uccelli e alberi di bottiglia. Proprio come l'interno della casa può beneficiare di una venduta per la vendita, così anche il cortile. Considera come puoiin modo meno personalizzato.

Giardini ambiziosi

Potresti amare il prodotto fresco la tua piccola casaPuò sfornare, ma per un potenziale acquirente a cui manca il pollice verde, è solo un'altra cosa che ha bisogno di mantenimento. Vale anche la pena prendere in considerazione la posizione delle grandi piante.

Anche un cortile pieno di annuali può lasciare potenziali acquirenti vedere segni di dollari in quanto stimano il costo per il reimpianto annuale. Trapasso consiglia di concentrarsi invece sull'enfatizzazione del tuo prato lussureggiante e sull'aggiunta di arbusti ordinati eCiò scriverà meno lavoro per i prossimi proprietari di case.

Alberi posizionati male

I potenziali acquirenti potrebbero essere disattivatiOltre ai giardini, soprattutto se vengono piantati in un luogo che richiede un sacco di manutenzione. Anche se potresti non voler sradicare un albero mentre sei impegnato a cercare di vendere la tua casa, porre gli alberi in modo che sembrino puliti, ordinati e sicuri.

"Piantare alberi troppo vicino alla casa, al giardino, al vialetto o al patio può anche spegnere gli acquirenti: possono preoccuparsi di dover tagliare i rami, un albero che cade sulla casa o le radici che rompono il marciapiede di un vialetto o un patio", avverte Tranpasso.

Lo stesso vale per il paesaggio invaso e trascurato, come grandi arbusti e piante perenni che potrebbero coprire passerelle o finestre. Tagliarli indietro in modo che la loro presenza sia meno scoraggiante e rimuovi subito le perenni malati.

Swag di squadra

Ora non è il momento di ottenere politici o mostrare il tuo status di Superfan. Per quanto difficile possa essere, schierando quelle bandiere e segni che mostrano le tue alleanze (ti stiamo guardando, fan della SEC) mentre la casa è sul mercato.

Guidare fino a una casa che sventola i colori sbagliati della squadra può ostacolare i potenziali acquirenti che arrivano persino attraverso la porta d'ingresso, per non parlare di fare un'offerta.

"I venditori possono essere fan sfegatati di una particolare squadra, ma gli acquirenti che fanno il tifo per una squadra avversaria possono avere un'impressione negativa della casa in base alla vista di quella bandiera che pende davanti", condivide Traplasso.